Milyen állami lakástámogatások közül választhat?
Többféle állami támogatás is elérhető: akár vissza nem térítendő támogatás, akár fix kamatozású hitel formájában. Szakértőink segítenek kiválasztani az Önnek leginkább megfelelőt.
A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény, illetve
többgyermekes családok otthonteremtési kamattámogatása Magyarország Kormánya
által nyújtott támogatás. A hirdetésben szereplő családok otthonteremtését támogató kedvezményes CSOK
Plusz hitelprogram Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás.
Már elérhető az OTP Évnyerő CSOK Plusz Lakáshitel
Gyermekvállalás
esetén igényelhető kamattámogatott lakáshitel, a futamidő végéig (de maximum 25
évig) fix, 3%-os kamattal.
Ellenőrizze, hogy jogosult lehet-e az új kamattámogatott hitelre!
Kérjen visszahívást, hogy személyre szabott
információkat kaphasson!
Elérhető támogatások
CSOK Plusz hitel
Gyermekvállalás esetén, a futamidő első 25 évében az állam a kamat megfizetéséhez támogatást nyújt.
Új lakás vásárlásához vagy építéséhez, illetve használt lakás vásárlásához vagy bővítéséhez.
Új Falusi CSOK
Egyszeri, vissza nem térítendő támogatás, melynek összege hitelcéljától és meglévő és vállalt gyermekei számától függ.
Tanyán, birtokközponton vagy preferált kistelepülésen lévő új egylakásos lakóépület vásárlására vagy építésére, illetve használt lakás bővítésére és/vagy korszerűsítésére igényelheti, akár vásárlással egyidejűleg.
Új Falusi CSOK hitel
Új Falusi CSOK mellé igényelhető, a futamidő első 25 évben az állam a kamat megfizetéséhez támogatást nyújthat.
Tanyán, birtokközponton vagy preferált kistelepülésen lévő új egylakásos lakóépület vásárlására vagy építésére, illetve használt lakás bővítésére és/vagy korszerűsítésére igényelheti, akár vásárlással egyidejűleg.
Falusi ÁFA (adó-visszatérítési) támogatás
Egyszeri, vissza nem térítendő támogatás, melynek mértéke függ lakáscéljától és a számlák ÁFA tartalmának mértékétől.
Új lakás vásárlásához, építéséhez, építési telek
vásárlásához igényelheti.
Használt lakás bővítéséhez és/vagy korszerűsítéséhez
tanyán, birtokközponton vagy preferált kistelepülésen igényelheti.
Akadálymentesítési támogatás
Ingatlan akadálymentesítésére igényelhető vissza nem térítendő állami támogatás, mozgáskorlátozott személyek részére.
Meglévő ingatlan akadálymentesítési célú felújítására, átalakítására, vagy akadálymentes új lakás építésére, vásárlására igényelheti.
Állami kamattámogatott otthonteremtési hitelek
Használt és új lakás vásárlásra, építésre
Fix kamatozású hitelek
Fix kamatozású hitelnél az állampapír piaci változásokból adódó kockázatot a bankunk vállalja. Típusától függően a kamat vagy 5 évente követi az állampapír piac változásait és emiatt a hitel kamata valamint törlesztőrészlete 5 éves kamatperiódusonként módosulhat, vagy a futamidő végéig (max. 25 évig) fix.
Változó kamatozású hitelek
Változó kamatozású hitel
esetén a kamat évente követi az állampapír piac változásait, emiatt a hitel
kamata, és így a törlesztőrészlet is, ehhez igazodóan 1 évente csökkenhet vagy
növekedhet.
Korszerűsítésre és bővítésre
Változó kamatozású hitelek
Változó kamatozású hitel esetén a kamat évente követi az állampapír piac változásait, emiatt a hitel kamata, és így a törlesztőrészlet is, ehhez igazodóan 1 évente csökkenhet vagy növekedhet.
Kérdése van?
Ha segítségre van szüksége vagy kérdése van a hitelfelvétellel vagy a támogatás igénylésével kapcsolatban, munkatársaink állnak rendelkezésére
Kérjen visszahívást!
Kollégánk a kiválasztott időpontban felhívja Önt.
Foglaljon időpontot!
Foglalja le időpontját az Önhöz legközelebbi bankfiókba!
Segítségre lenne szüksége?
Kérjen visszahívást, hogy szakértő kollégáink az Önnek legmegfelelőbb időpontban kereshessék Önt a továbbiakkal.
Gyakran ismételt kérdések
CSOK Plusz
A CSOK Plusz kamattámogatott kölcsön, amely fiatal házasok gyermekvállalása esetén igényelhető. Az adósok (támogatott személyek) a kölcsönkérelem benyújtását követően született vagy örökbefogadott gyermekeik közül a második és minden egyes ezt követően született, vagy örökbefogadott gyermekük után gyermekenként 10 millió forint összegű vissza nem térítendő gyermekvállalási támogatást igényelhetnek, amely a hitel törlesztésére kerül elszámolásra.
Átmeneti szabályként 2024. március 31-ig benyújtott kölcsönkérelmek esetében 2024. január 1. után, de a kölcsönkérelem benyújtása előtt megszületett vagy örökbefogadott gyermeket is vállalt gyermekként kell figyelembe venni.
A kölcsönt házastársak igényelhetik, az igénylés feltétele, hogy a házastársak közül a feleség a kölcsön iránti kérelem benyújtásának időpontjában még nem töltötte be a 41. életévét és gyermeket vállalnak. A 12. hetet betöltött magzatot vállalt gyereknek kell tekinteni.
Átmeneti szabályként 2025. december 31-ig azon ügyfelek is igényelhetik a CSOK Plusz lakáshitelt, ahol a feleség betöltötte a 41. életévét és a kölcsönkérelem benyújtásának időpontjában legalább 12 hetet betöltött várandóssága igazolható, vagy az általuk történő örökbefogadást 2024. január 1. és 2025. december 31. között kelt engedélyező gyámhatósági határozattal rendelkeznek, és ezt a határozat véglegessé válásáról szóló értesítés bemutatásával igazolják.
Szintén átmeneti szabályként 2024. március 31-ig benyújtott kölcsönkérelmek esetében 2024. január 1. után, de a kölcsönkérelem benyújtása előtt megszületett vagy örökbefogadott gyermeket is vállalt gyermekként kell figyelembe venni.
Nem.
Igen. Az igénylés feltétele, hogy a házastársak közül a feleség a kölcsön iránti kérelem benyújtásának időpontjában még nem töltötte be a 41. életévét és legalább egy gyermeket kell vállalniuk. A 12. hetet betöltött magzatot vállalt gyereknek kell tekinteni.
Átmeneti szabályként 2025. december 31-ig azon ügyfelek is igényelhetik a CSOK Plusz lakáshitelt, ahol a feleség betöltötte a 41. életévét és a kölcsönkérelem benyújtásának időpontjában legalább 12 hetet betöltött várandóssága igazolható, vagy az általuk történő örökbefogadást 2024. január 1. és 2025. december 31. között kelt engedélyező gyámhatósági határozattal rendelkeznek, és ezt a határozat véglegessé válásáról szóló értesítés bemutatásával igazolják.
Szintén átmeneti szabályként 2024. március 31-ig benyújtott kölcsönkérelmek esetében 2024. január 1. után, de a kölcsönkérelem benyújtása előtt megszületett vagy örökbefogadott gyermeket is vállalt gyermekként kell figyelembe venni.
Igen. Az igénylés feltétele, hogy a házastársak közül a feleség a kölcsön iránti kérelem benyújtásának időpontjában még nem töltötte be a 41. életévét és legalább gyermeket kell vállalniuk. A 12. hetet betöltött magzatot vállalt gyereknek kell tekinteni.
Átmeneti szabályként 2025. december 31-ig azon ügyfelek is igényelhetik a CSOK Plusz lakáshitelt, ahol a feleség betöltötte a 41. életévét és a kölcsönkérelem benyújtásának időpontjában legalább 12 hetet betöltött várandóssága igazolható, vagy az általuk történő örökbefogadást 2024. január 1. és 2025. december 31. között kelt engedélyező gyámhatósági határozattal rendelkeznek, és ezt a határozat véglegessé válásáról szóló értesítés bemutatásával igazolják.
Szintén átmeneti szabályként 2024. március 31-ig benyújtott kölcsönkérelmek esetében 2024. január 1. után, de a kölcsönkérelem benyújtása előtt megszületett vagy örökbefogadott gyermeket is vállalt gyermekként kell figyelembe venni.
Nem. Lakásszerzés esetén a lakás vételára vagy az építés bekerülési költsége nem haladja meg.
- első közös lakásszerzők esetén a 80 000 000 forintot,
- nem első lakásszerzés esetén a 150 000 000 forintot.
Nem első lakásszerzés esetén a vételár meg kell haladja:
- meglévő közös tulajdonú, közös lakóhelyükként szolgáló lakása forgalmi értékét, VAGY
- a kérelem benyújtását megelőző 2 éven belül utoljára elidegenített közös tulajdonú lakásuk eladási árából az igénylők tulajdoni hányadára esett rész összegét.
Új Falusi CSOK
Az Új Falusi CSOK vissza nem térítendő állami támogatás, amely mellé legalább 2 gyermek esetén Új Falusi CSOK hitel is igényelhető. A részletes szabályokat a 302/2023. (VII.11.) korm. rendelet tartalmazza.
A CSOK szempontjából gyermeknek számít:
- vér szerinti gyermeke,
- örökbe fogadott gyermeke, és a legalább egy éve az Ön gyámsága vagy gondnoksága alatt álló gyermek (a gyermek szüleinek halála esetén).
Vállalt gyermek
Legfeljebb 3 vállalt gyermekre csak fiatal házaspárok igényelhetik a támogatást, a meglévő gyermekeik számától függetlenül.
Gyermek
- a magzat a terhesség betöltött 12. hetét követően,
- 25 évesnél fiatalabb eltartott gyermek,
- 25 évesnél idősebb, megváltozott munkaképességű személy, akinek legalább egy éve tart az állapota, vagy egy év alatt előreláthatóan nem szűnik meg.
Igen, vásárolhat.
Igen, Ön egyedülállóként is igényelheti a CSOK-ot az Önnel közös háztartásban élő, Ön által eltartott és a felépített vagy megvásárolt lakásba Önnel együtt beköltöző gyermek után.
A folyósítás készültségi fokkal arányosan akkor kezdhető meg, ha a támogatott személy a CSOK-on és/vagy adóvisszatérítési (ÁFA) támogatáson és a hitelintézeti kölcsönön kívül saját forrásait az új lakás építésére, új vagy használt lakás vásárlásra vagy a meglévő lakás bővítésére már felhasználta.
Akadálymentesített támogatás
Az akadálymentesítési támogatás legfeljebb 300 000 Ft lehet. Az akadálymentesítési munkálatok ennél többe is kerülhetnek, de az elszámolható összeg minden esetben legfeljebb 300 000 Ft lehet.
Az akadálymentesítési támogatást igénybe veheti:
- új akadálymentes lakás építéséhez,
- új akadálymentes lakás vásárlásához,
- lakásszövetkezet tulajdonában lévő, újonnan épített akadálymentes lakrész állandó használati jogának megszerzéséhez,
- akadálymentesítési munkák többletköltségeinek fedezéséhez.
Akadálymentesítési munkának számítanak a következők:
- lépcsőt helyettesítő feljáró, rámpa kialakítása
- elektromosan távirányítható nyílászárók, nyitó berendezések, távnyitó szerkezetek beépítése
- kaputelefon beszerelése
- korlátok, kapaszkodók felszerelése
- ajtó kiszélesítése, küszöbök megszüntetése
- padlóburkolat csúszásmentesítése, járda kialakítása
- beépített bútorok áthelyezése, különleges elhelyezése, kialakítása
- különleges fürdőszobai és konyhai berendezések elhelyezése, átalakítása, áthelyezése, kialakítása
- csaptelepek, szerelvények, eszközök felszerelése, kialakítása
- higiéniai helyiségek kialakítása és átalakítása, méreteinek növelése
- kádak, zuhanyzó tálcák kiegészítő berendezésekkel történő kiváltása
- felvonó, lépcsőjáró emelőszerkezet létesítése
- elektromos szerelvények, aljzatok, kapcsolók áthelyezése
- lakás komfortfokozatának növelése céljából gáz vagy egyéb, szilárd tüzelőanyag mozgatását nem igénylő közmű bevezetése, belső hálózatának kialakítása, vagy központosított fűtés kialakítása, cseréje, beleértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is
- az akadálymentesítéshez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási tevékenység, az akadálymentesítés közvetlen költségeinek legfeljebb 40 százalékáig
Falusi ÁFA (adó-visszatérítési) támogatás
Az adó-visszatérítési (ÁFA) támogatás összegének folyósítása a készültségi fokkal arányosan, utólagosan történik. Az adó-visszatérítési támogatás építési telekre jutó részét az építési telek vételáráról kiállított számla benyújtását követően, egy összegben folyósítják a támogatott személy fizetési számlájára.